1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
目黒区
83.4万円/㎡
前年比+6.8%
メゾン・ド・フェスタン
東京都目黒区下目黒二丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,137万円
79.6万円/㎡
733
1,002
1,271
1,541
AI査定結果
推定相場価格
1,137万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,002万円〜1,271万円
70.2万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月12日
メゾン・ド・フェスタン
1,130万円（79.1万円/㎡）/ 5階 / 14.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は83.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,130万円 | 79.1万円 | 5階 | 14.28㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/31 | 1,180万円 | 85.3万円 | 2階 | 13.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,180万円 | 82.6万円 | 5階 | 14.28㎡ | 1R | - |
| 2024/11/10 | 1,130万円 | 81.6万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/23 | 1,200万円 | 97.6万円 | 2階 | 12.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,130万円 | 81.6万円 | 4階 | 13.84㎡ | 1K | - |
| 2024/09/06 | 1,180万円 | 85.3万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/26 | 1,110万円 | 80.2万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/09 | 1,160万円 | 83.8万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/26 | 1,160万円 | 83.8万円 | 2階 | 13.84㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/06 | 1,090万円 | 86.5万円 | 5階 | 12.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/19 | 1,170万円 | 84.5万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/20 | 1,200万円 | 91.8万円 | 2階 | 13.07㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 96.3万円 | 2階 | 13.29㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/24 | 1,180万円 | 90.3万円 | 2階 | 13.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/29 | 899万円 | 69.6万円 | 5階 | 12.92㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 939万円 | 72.7万円 | 5階 | 12.92㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/05/29 | 1,180万円 | 88.8万円 | 2階 | 13.29㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/03/12 | 1,270万円 | 72.6万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | メゾン・ド・フェスタン 目黒区下目黒二丁目 | 不動前駅10分 | 1,130万円 | 79.1万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/21 | セントヒルズ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 1,500万円 | 94.9万円 | 15.8㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/26 | プレール恵比寿 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅8分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・ルージュ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 950万円 | 67.7万円 | 14.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイシティ洗足 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 1,000万円 | 75.9万円 | 13.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | エグゼクティブ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 1,680万円 | 98.8万円 | 17㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/04 | 祐天寺サンタビル 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 945万円 | 65.4万円 | 14.46㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/10 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,080万円 | 72.7万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,200万円 | 78.9万円 | 15.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジョイフル目黒洗足 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 1,100万円 | 72.1万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、目黒区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は目黒区の平均と比較して5.2%割安です。